Bất động sản luôn là một lĩnh vực thu hút nhiều sự quan tâm từ ứng viên tìm việc do tiềm năng thu nhập và địa vị mà nó mang lại. Hôm nay, cùng Tuyển Dụng Bình Dương tìm hiểu chi tiết thực trạng việc làm bất động sản Bình Dương nhé!
Việc làm bất động sản Bình Dương
Nhu cầu tuyển dụng việc làm bất động sản Bình Dương
Thị trường bất động sản Bình Dương đang trải qua giai đoạn biến động mạnh mẽ. Sau giai đoạn sốt đất vào năm 2022, thị trường hiện chững lại do nhiều yếu tố như lãi suất ngân hàng tăng cao, nguồn cung dồi dào, và tâm lý nhà đầu tư thận trọng. Nhu cầu tuyển dụng việc làm bất động sản Bình Dương cũng chịu ảnh hưởng bởi những biến động này. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều cơ hội cho những ứng viên có năng lực và đam mê.
Nhu cầu tuyển dụng có sự phân hóa theo phân khúc bất động sản:
- Phân khúc nhà ở: Nhu cầu cao cho các vị trí tư vấn bán hàng, quản lý dự án, marketing.
- Phân khúc đất nền: Nhu cầu giảm do thị trường trầm lắng.
- Phân khúc công nghiệp: Nhu cầu ổn định cho các vị trí quản lý khu công nghiệp, môi giới cho thuê nhà xưởng.
Nhu cầu tuyển dụng cho các vị trí chuyên môn cao như: luật sư bất động sản, chuyên viên thẩm định giá, kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng vẫn duy trì ở mức cao.
Nhu cầu tuyển dụng việc làm bất động sản Bình Dương
Các việc làm bất động sản Bình Dương phổ biến
Nhân viên kinh doanh
Nhân viên kinh doanh BĐS được xem như là người môi giới, người trung gian giữa khách hàng và các sản phẩm Bất động sản đang được môi giới. Họ thường là những nhân viên có vai trò trong việc ký kết hợp đồng tại các công ty môi giới hoặc trên các sàn BĐS.
Tại Việt Nam, vai trò của nhân viên kinh doanh BDS thường không được xác định rõ ràng và thường đi kèm với vai trò môi giới BĐS.
Chuyên viên thẩm định giá trị BDS
Nhân viên định giá Bất động sản là những chuyên gia chịu trách nhiệm đánh giá lại giá trị hiện thời của các tài sản. Đây được coi là một nghề vô cùng quan trọng, vì giá trị tài chính là một yếu tố quan trọng trong việc đánh giá và phát triển các tổ chức, và các chuyên viên định giá BĐS chính là những người thẩm định giá cho các doanh nghiệp.
Hiện nay, có một nhu cầu tuyển dụng nhân sự trong lĩnh vực này đang tăng cao do sự khan hiếm của nhân lực có chất lượng.
Chuyên viên thẩm định giá trị BDS
Acquisitions Analyst
Chuyên viên phân tích Mergers and Acquisitions (M&A) là người chịu trách nhiệm phân tích các cơ hội đầu tư mới cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Nhiệm vụ của họ bao gồm sử dụng các mô hình phức tạp để đánh giá các dự án mới, tiến hành nghiên cứu thị trường, thực hiện các cuộc thương lượng và trình bày thông tin cho hội đồng quản trị.
Việc thành thạo trong việc sử dụng Excel và các framework như ARGUS để phân tích các dự án đầu tư, cùng với việc có kiến thức sâu rộng về thị trường bất động sản, đều là những yếu tố quan trọng mà một chuyên viên phân tích M&A cần phải sở hữu.
Asset manager
Nhiệm vụ của một quản lý tài sản - Asset manager là tối đa hóa giá trị và lợi nhuận từ các tài sản đầu tư. Trách nhiệm chính của họ bao gồm việc nghiên cứu thị trường, phân tích dữ liệu và dự báo doanh thu. Công việc này cũng đòi hỏi phải thực hiện các biện pháp để giảm chi phí, tìm kiếm các nguồn thu nhập mới và giảm thiểu rủi ro pháp lý và tài chính.
Asset manager
Leasing Agent
Họ là những người quản lý cho thuê bất động sản hoặc tư vấn về việc cho thuê. Nhiệm vụ của họ bao gồm tìm kiếm khách hàng thuê phù hợp cho các tài sản bất động sản, bao gồm việc sắp xếp xem nhà, thảo luận các điều khoản trong hợp đồng thuê, và quản lý quá trình đăng ký và gia hạn hợp đồng.
Mortgage Broker
Các chuyên gia kinh tế thường làm vị trí môi giới thế chấp. Họ là những người đóng vai trò trung gian giữa khách hàng và các tổ chức tài chính có khả năng cung cấp các khoản vay.
Công việc của họ là phân tích các gói vay thế chấp từ các ngân hàng và tổ chức tài chính khác nhau, sau đó cung cấp lời khuyên cho khách hàng về khả năng vay vốn, các yêu cầu, lãi suất và các điều khoản khác, nhằm giúp họ chọn lựa gói vay phù hợp nhất.
Họ thường được cấp giấy phép chuyên gia, cho phép họ thực hiện hầu hết các công việc chi tiết và tư vấn cho người mua trong một thời gian ngắn. Sau khi đã tìm ra người vay phù hợp, môi giới thế chấp tiếp tục làm việc với ngân hàng và các đại lý khác cho đến khi quá trình vay kết thúc.
Các việc làm bất động sản Bình Dương phổ biến
Mức lương của việc làm bất động sản Bình Dương
Dưới đây là mức lương cơ bản của các việc làm bất động sản Bình Dương:
Vị Trí | Mức Lương Cơ Bản (đồng/tháng) |
Nhân viên kinh doanh | 7,000,000 - 15,000,000 |
Chuyên viên thẩm định giá trị BDS | 10,000,000 - 20,000,000 |
Acquisitions Analyst | 15,000,000 - 30,000,000 |
Asset manager | 20,000,000 - 40,000,000 |
Leasing Agent | 7,000,000 - 15,000,000 |
Mortgage Broker | 10,000,000 - 20,000,000 |
Mức lương của việc làm bất động sản Bình Dương
Trên đây là các thông tin về việc làm bất động sản Bình Dương. Nếu bạn muốn tìm kiếm cơ hội ở lĩnh vực này, hãy nhanh tay truy cập website Binhduongjob.vn để tìm hiểu chi tiết. Trang web của chúng tôi update tin tuyển dụng mỗi ngày, đảm bảo giúp bạn tìm được một công việc ưng ý.